Elecciones, una a una: 1983.La democracia retornó a la Argentina el 30 de Octubre de 1983, debiendo hacer frente a una gigantesca deuda externa e interna que marcó los tiempos de la restauración en sus más diversos planos. Entre un sistema en retirada y otro que aún no era, la ausencia de rumbos y la magnitud de las dificultades durante ese año electoral, se reflejan a las claras en el comportamiento errático del tipo de cambio como de las tasas de interés de los bancos. En medio de la tormenta, sin embargo, las propiedades se leen estables.En Abril del ‘83 un departamento de 3 ambientes en Barrio ... ver más...

En Argentina, y en lo que se refiere al sector inmobiliario, las decisiones de los distintos actores ante cada elección presidencial parecen derivar en meses de un extenso "ya veremos", un letargo en el cual se mezclan sensaciones y realidades. Surge una pregunta: ¿Es tan así?. ¿Qué ha ocurrido en anteriores oportunidades?Ciertamente, el hecho de que algo haya tenido una determinada performance en el pasado no quiere decir que vuelva a ocurrir en el futuro. Pero resulta interesante mirar hacia atrás e intentar saber en qué medida las variables fueron afectadas por esa instancia política, y si aparecen ... ver más...

Hay un concepto que circula como una verdad revelada entre el público en general, y también en un amplio porcentaje de profesionales del sector inmobiliario, según el cual, en época de elecciones presidenciales, los teléfonos no suenan y la compra y venta de propiedades entra – como los osos en invierno – en un letargo profundo. Esta creencia se instala en amplios sectores del mercado e impone un criterio en la toma de decisiones de muchas personas, aunque no encuentren fundamento en el análisis de datos ciertos y verificables. El tema, que nos parece importante, despertó nuestra curiosidad. ... ver más...

Resulta importante la cantidad de estudios jurídicos y contables, y consultoras, todos de primera línea, que encabezan la demanda de tasaciones en los últimos tiempos. Son firmas que tienen en su cartera de clientes a las empresas más importantes del país. La explicación, en gran medida, tiene que ver con la necesidad de contar con referencias ciertas ante el proceso de renegociación de contratos, para los cuales no se cuenta con una tasa de ajuste definida, sólidamente fundada, que satisfaga a las partes. Por eso se torna indispensable la apreciación de terceros calificados. Siempre se trata ... ver más...

No cabe duda de que la Argentina es un país donde sobran las segundas oportunidades. A tres años de la crisis de la 125 – cuyas consecuencias políticas más profundas serán testeadas en las próximas elecciones – un porcentaje importante de productores se reacomodó sobre el escenario para seguir bailando el seductor ritmo de la soja, que en 2011 sube y baja en Chicago en torno a los u$s 500 la tonelada. Por otra parte, los ingresos porexportaciones agrícolas siguen siendo la fuente principal donde abreva el estado (u$s 17.619 M exportados en granos en 2010, más otros u$s 5.500 de aceites, harinas ... ver más...